ホテルセンチュリー相模大野の閉店理由は？跡地の現在と営業終了の真相

小田急線の主要ターミナルである相模大野駅の真上に位置し、四半世紀にわたって街のシンボルとして親しまれてきた「ホテルセンチュリー相模大野」。地域屈指のシティホテルとしてビジネス利用から婚礼、大規模な式典まで支えてきた同ホテルが営業の幕を下ろした出来事は、相模原市南区のみならず沿線住民に大きな衝撃を与えました。

「なぜあの便利な駅直結ホテルが姿を消さなければならなかったのか」「宴会場やレストランはどうなったのか」「気になる跡地の再開発や現状はどう動いているのか」といった疑問は、今なお多くの人々の間で語り継がれています。長年愛された拠点が営業終了に至った複合的な要因と、その後のフロア活用の真相について、当時の取材記録や業界動向を交えて深層を掘り下げます。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：ホテルセンチュリー相模大野は、長引くコロナ禍による宴会・宿泊需要の激減と、開業25年の節目における施設運営見直しが重なり、2021年9月末をもって営業終了を迎えた。
• 要点2：駅直結型商業施設「相模大野ステーションスクエア」内にあったレストランや大規模宴会場の閉鎖は、相模原市南区における地域コミュニティ・催事機能に大きな転換をもたらした。
• 要点3：ホテルの跡地フロアは建物自体の解体ではなく、駅ビル商業施設や医療・サービス機能への再編が進められており、周辺の代替ホテル利用へのシフトが定着している。

【調査報告】ホテルセンチュリー相模大野が営業終了に至った決定的な背景

小田急ホテルズアンドリゾーツ（現・小田急リゾーツ）が運営を手がけていたホテルセンチュリー相模大野は、1996年11月、駅ビル「相模大野ステーションスクエア」の開業とともに華々しく誕生しました。客室数120室を備え、最上階のレストランフロアや地域最大級の宴会場を擁する本格派シティホテルとして、約25年にわたり地域の社交場としての役割を一手に担ってきました。

しかし、運営会社による公式発表資料によると、2021年9月30日のチェックアウトおよび営業をもって全館が閉館。小田急グループ内におけるホテル事業のポートフォリオ再編が進むなかでの電撃的な決定でした。

相模大野駅直結ホテルという抜群の利便性を誇りながらも閉鎖に至った最大の引き金は、未曾有の感染症拡大による事業環境の劇的な悪化です。宿泊客の蒸発にとどまらず、ホテルの収益基盤を支えていた企業総会、同窓会、冠婚葬祭などの宴会需要が完全にストップしたことが、事業継続の判断に極めて深刻な影を落としました。

閉店理由は単なる赤字だけではない？複合的要因と構造変化を解剖

ホテルセンチュリー相模大野の閉店理由を紐解くと、単一の短期的な業績悪化にとどまらない、構造的な3つの要因が浮かび上がってきます。

第1の要因は、ホテルセンチュリー相模大野へのコロナ影響による収益モデルの崩壊です。宿泊特化型ホテルとは異なり、宴会場や婚礼施設、直営レストランを複数抱えるフルサービス型シティホテルは、固定費（人件費・維持管理費）が極めて高水準に設定されています。2020年以降の会食自粛令や大人数イベントの制限により、最も利益率の高かった宴会部門が事実上の壊滅状態に陥りました。

第2の要因は、開業25年という施設設備のライフサイクル（大規模修繕期）の到来です。1996年の開業から四半世紀が経過し、空調設備や水回り、客室内装などの全面リニューアルには数十億円規模の追加投資が必要とされるタイミングでした。不透明なインバウンド・国内需要の先行きに対し、巨額の設備投資を回収することは極めて困難であると経営判断が下されたとみられます。

第3の要因は、小田急グループ全体の事業構造改革です。親会社である小田急電鉄は鉄道事業・観光事業の激変を受け、グループ内の資産効率化を推進。フラッグシップである新宿エリアや箱根などの国際観光地へリソースを集中させる戦略のもと、郊外ベッドタウン型シティホテルのあり方が根本から見直された結果でした。

【データ比較】相模大野駅周辺の宿泊・宴会インフラと利用動向の変化

ホテルセンチュリー相模大野の営業終了は、相模原市南区および隣接する町田エリアの宿泊・集会機能に大きな地殻変動を起こしました。当時のスペックと現在の周辺インフラ環境を比較検証します。

【実態検証】利用者の生の声と現場目線で見えたリアル

営業終了が発表された当時から閉館当日にかけて、相模大野駅周辺では地元住民やビジネス関係者から惜別の声が相次ぎました。現場取材やSNS上の証言からは、単なる宿泊施設を超えた「地域インフラ」としての存在感が浮き彫りになります。

「息子の成人祝いや両親の金婚式はすべてセンチュリーの日本料理店で行ってきた。特別な日に安心して使える場所が駅前になくなってしまい本当に寂しい」（地元在住・50代女性）

「大学や医療機関、地元企業の集まりといえばセンチュリー相模大野の宴会場が定番だった。閉館後は町田や新横浜まで足を延ばさざるを得なくなった」（相模原市内企業幹部）

このように、ホテルセンチュリー相模大野のレストランや宴会場は、相模原市南区におけるフォーマルな交流基盤として機能していました。最上階の眺望を誇るグリルキッチン「ボンサルーテ」のモーニングやランチブッフェを日常使いしていた地元シニア層にとっても、その喪失感は極めて大きなものでした。

一般に知られていない盲点とネットの誤解｜跡地利用の真相と現在

ネット上の一部コミュニティでは、「ホテルが閉館したから駅ビル全体が再開発されるのでは」「建物自体が取り壊されるのか」といった憶測が飛び交うことがありました。しかし、これらは明らかな誤解です。

真相として、ホテルセンチュリー相模大野が入居していた建物は「相模大野ステーションスクエアB館」であり、駅ビルそのものは現在も商業施設として力強く稼働を続けています。気になるホテルセンチュリー相模大野の跡地がどうなるかという点について、建物の一括解体といった形ではなく、フロアごとの機能転換とリニューアルが進められました。

高層階に位置していた旧ホテル区画（7階〜14階）については、小田急グループ主導のもと、商業エリアの拡張やサービス特化型フロア、クリニックモール、オフィス機能などへの段階的転換が図られています。かつてのホテル客室や大宴会場の面影は姿を消したものの、駅直結の利便性を活かした生活密着型スペースとして、新たな役割を担い続けています。

【プロの結論】郊外ターミナルホテルの栄枯盛衰から読み解く教訓と代替の判断基準

都市開発およびホテル業界の構造変化という視点から見ると、ホテルセンチュリー相模大野の閉館は、1990年代のバブル余韻期に設計された「郊外フルサービスホテルモデル」の終焉を象徴する出来事といえます。

かつては各私鉄の主要駅ごとに豪華な宴会場を備えたフラッグシップホテルを配置することが沿線価値向上の象徴でした。しかし、ライフスタイルの個人化、冠婚葬祭の簡素化、そしてハイブリッド会議の定着によって、郊外における「大宴会場を備えた宿泊施設」の維持は構造的に限界を迎えつつあります。

【利用目的別】現在推奨される代替施設の選択基準

かつてホテルセンチュリー相模大野を利用していた方々が、現在どのように代替施設を選定すべきか、具体的な判断軸を整理しました。

• 遠方からの来訪者・ビジネス宿泊を求める場合：
  相模大野駅周辺のビジネスホテルのほか、小田急線で1駅隣の町田駅周辺にある高品質な宿泊特化型ホテルを選択するのが最もスムーズです。
• 格式ある慶事・法要・フォーマル会食を行いたい場合：
  駅ビル内の個別高級飲食店を活用するか、町田駅周辺のシティホテル、あるいは新横浜・新宿方面のグループホテルへのアクセスを検討するのが確実です。
• 100名を超える大規模な総会やイベントを開催したい場合：
  相模原市内の公共ホール（相模女子大学グリーンホール等）と近隣ケータリングを組み合わせるか、広域ターミナル駅の大型バンケットルームを早期に手配することが求められます。

【ホテルセンチュリー相模大野 閉店】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：ホテルセンチュリー相模大野の跡地は現在どうなっていますか？
A1：相模大野ステーションスクエアB館の建物は現存しており、旧ホテルフロアは順次、商業施設、医療・クリニックモール、各種サービス店舗などのフロアへと転換され、駅利用者のための生活利便施設として活用されています。

Q2：小田急グループの他のホテルセンチュリー（新宿・静岡など）も閉館したのですか？
A2：すべてが閉館したわけではありません。相模大野は営業を終了しましたが、「小田急ホテルセンチュリーサザンタワー（新宿）」や「ホテルセンチュリー静岡」などは、それぞれの地域特性に応じた事業モデルで営業を継続しています。

Q3：閉館後、相模大野駅直結で泊まれる宿泊施設は新設されましたか？
A3：駅ビル内に直結する形での新たなシティホテルの開業はありません。近隣での宿泊を希望する場合は、相模大野駅北口・南口の徒歩圏にある宿泊特化型ホテルや、隣接する町田駅周辺の宿泊施設を利用するのが一般的です。

まとめ：地域に刻まれた記憶と相模大野の次なる街づくり

ホテルセンチュリー相模大野の営業終了は、ひとつの時代の区切りを告げる象徴的な出来事でした。四半世紀にわたり多くの人々の晴れ舞台や思い出を演出し、相模原市南区の都市格を支えてきた功績は色あせることはありません。

都市の機能は時代とともに形を変えます。豪華な宴会場やフルサービスホテルから、より日常に密着した利便性の高い複合商業空間へ。姿を変えた相模大野ステーションスクエアの歩みを見つめながら、街の新たな発展と利便性を賢く活用していく姿勢が今、求められています。 （出典: ホテルセンチュリー相模大野 閉店（Yahoo!ニュース））